VILLA ÉLYSÉE

Vom ersten Moment an vermittelt die Immobilie ein unverwechselbares Gefühl von Qualität und Ruhe. Klare architektonische Linien, großzügige offene Räume und eine sorgfältig abgestimmte Kombination aus Stein, Holz, Glas und neutralen Farbtönen schaffen eine zeitlose, zeitgemäße Ästhetik. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, das natürliche Licht optimal zu nutzen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu schaffen.

€ 2,980,000

Status: Verfügbar

Über dieses Objekt

Diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa wurde als eine wahrhaft exklusive Residenz konzipiert, in der elegante Architektur, hochwertige Materialien und modernste Technologie zu einem anspruchsvollen, privaten und mühelos komfortablen Lebensstil verschmelzen.

Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein beeindruckender, großzügig gestalteter Wohnbereich, in dem die elegante Designerküche mit einer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Siemens-Geräten nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um die perfekte Balance zwischen Ästhetik, Funktionalität und Komfort zu schaffen.

Die Villa wurde für außergewöhnlichen Komfort zu jeder Jahreszeit konzipiert. Die Panasonic Aerothermie, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein konstant angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Ein modernes LOXONE Smart-Home-System integriert die Technologie dezent in den Alltag, während Wi-Fi 6 mit Mesh-Abdeckung eine nahtlose Verbindung in der gesamten Residenz gewährleistet.

Auch die Energieeffizienz ist ein prägendes Merkmal dieser Immobilie. Die Villa verfügt über 30 DEYE-Solarmodule mit einer Photovoltaikanlage von 15 kW sowie einem Batteriespeicher mit 20 kWh. Damit entsteht eine fortschrittliche Energielösung, die auf maximale Effizienz und größere Energieautonomie ausgelegt ist.

Im Außenbereich verwandelt sich die Villa in einen privaten mediterranen Rückzugsort. Ein spektakulärer privater Salzwasserpool mit einer Größe von 5 × 12 Metern bildet das Herzstück der Außenbereiche. Er ist mit modernster Wasseraufbereitungstechnologie, Hydromassage, Dusche, Beleuchtung und einer integrierten, versenkbaren Poolabdeckung ausgestattet.

Der liebevoll gestaltete Garten verbindet mediterrane Bepflanzung mit großzügigen Grünflächen und sorgfältig geplanten Außenbereichen. Die Terrassen und die Außenküche schaffen den perfekten Rahmen für lange Mittagessen, gesellige Abende und entspannte Stunden unter dem mediterranen Himmel.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine private Sauna, einen Holzkamin, einen Ankleideraum, eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage und neun Überwachungskameras.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie vollständig möbliert und dekoriert verkauft wird. Die neuen Eigentümer können somit unmittelbar einziehen und ihr neues Zuhause vom ersten Tag an genießen.

Eine Villa für all jene, die mehr als nur eine Immobilie suchen – ein zeitgemäßes Zuhause, in dem Design, Technologie, Wohlbefinden und mediterranes Lebensgefühl in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Highlights

Ihr Investment. Rechtlich geschützt.

Unser Legal Partner begleitet den gesamten Prozess rechtlich — von der Due Diligence bis zum Closing und darüber hinaus.

Cayetano Salas Miralles

Anwalt / Legal Partner

Rechtliche Begleitung für Private Clients, Investoren und Unternehmen bei Immobilien, Gesellschaftsrecht und Konfliktlösung.

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